Wenn Sie in Großbritannien sitzen und über ein Zuhause in der Sonne nachdenken, sind Sie nicht allein. Viele entdecken jedes Jahr die Costa Blanca und fragen sich: Warum nicht? Klima, Lebensstil und Meer machen die Region besonders attraktiv.
Auch nach Brexit können Briten weiterhin problemlos Immobilien in Spanien kaufen. Es gibt keine Einschränkungen beim Kauf selbst. Was sich geändert hat, betrifft hauptsächlich die Aufenthaltsdauer und einige formale Abläufe.
Als britischer Staatsbürger dürfen Sie 90 Tage innerhalb von 180 Tagen in Spanien bleiben. Für viele Zweitwohnsitz-Besitzer ist das völlig ausreichend. Hier finden Sie die offiziellen Informationen:
Beim Kauf sind die Kosten klar:
- Bestandsimmobilien: 10% Grunderwerbsteuer (ITP)
- Neubauten: 10% MwSt. + ca. 1,5% Stempelsteuer
Insgesamt sollten Sie etwa 12%–14% Nebenkosten einplanen. Es gibt keine zusätzlichen Steuern für britische Käufer.
Nach dem Kauf fällt unter anderem eine kleine Nichtresidentensteuer an. Diese liegt meist zwischen 300€ und 800€ jährlich.
Hypotheken sind weiterhin möglich, allerdings konservativer:
- ca. 60%–70% Finanzierung
Beliebte Orte sind Calpe, Moraira, Benissa und Altea.
Bei Costa Blanca Buyers by Yohanne and Jacqueline vertreten wir ausschließlich Käufer. Wir finden Immobilien passend zu Ihrem Budget und Lebensstil, verhandeln für Sie und begleiten Sie Schritt für Schritt.
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