Beschreibung

Acht Gewerbeeinheiten im Zentrum von Villajoyosa, die sich in zwei kürzlich fertiggestellten Gebäuden befinden und vollständig für die touristische Wohnnutzung hergerichtet sowie lizenziert sind. Diese acht Einheiten sind rechtlich als Gewerbeflächen (*locales comerciales*) in zwei fertiggestellten Wohngebäuden klassifiziert, jedoch vollständig für die touristische Vermietung ausgestattet und individuell dafür zugelassen.

· Erdgeschosslage
· Separater Zugang von der Straße
· 2 und 3 Schlafzimmer
· Private Terrassen mit Gartenanteil (bis zu 37 m²)
· Ab 275.000 € (+ 21 % MwSt./IVA)
· Fertigstellung vor Dezember 2026.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Lizenz für die touristische Nutzung, die zur Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb, Booking.com, Vrbo und ähnliche berechtigt.
Beschränkung der Eigennutzung durch den Eigentümer: bis zu 120 Tage pro Kalenderjahr (gemäß der aktuellen Regelung für Ferienwohnungen in der Region Valencia).
Jede Einheit besitzt einen eigenen, unabhängigen Zugang von der Straße – getrennt vom Haupteingang des Wohngebäudes.
Zu jeder Einheit gehört als Außenbereich eine private Terrasse mit Gartenanteil (Größe: 25–37 m²), die mit Kunstrasen ausgelegt ist.