Leistungen
Wir handeln ausschließlich im Interesse der Käufer und schützen Ihre Interessen in jedem Schritt. Unsere Aufgabe ist es, korrekte und geprüfte Informationen zu sammeln, vertrauenswürdige Fachleute zu koordinieren und sicherzustellen, dass jede Entscheidung auf Fakten basiert – nicht auf Annahmen.
Unser Versprechen
Wir arbeiten mit einem sorgfältig ausgewählten Netzwerk aus Anwälten, Notaren, Banken und Fachleuten zusammen. Unser Ziel ist klar: Transparenz, Sicherheit und ein reibungsloser Kauf ohne versteckte Risiken. Sie sind informiert, geschützt und begleitet – von der ersten Besichtigung bis weit über den Kauf hinaus.
Costa Blanca Buyers by Yohanne & Jacqueline
- Immobilien- & Rechtsprüfung Wir prüfen vor dem Kauf den rechtlichen Status, die Eigentumsverhältnisse, Grundbucheinträge, bestehende Schulden, Baugenehmigungen sowie Gemeinschaftskosten. Keine Überraschungen nach dem Kauf.
- NIE-Nummer & rechtliche Einrichtung Wir organisieren Ihre NIE-Nummer, koordinieren Anwälte und Notare und stellen sicher, dass alle Unterlagen den spanischen gesetzlichen Vorgaben entsprechen.
- Eröffnung eines spanischen Bankkontos Wir unterstützen Sie bei der Eröffnung eines spanischen Bankkontos, das für den Immobilienkauf, Versorgungsleistungen, Steuern und laufende Zahlungen erforderlich ist.
- Hypothekenberatung Wir bringen Sie mit zuverlässigen Banken und Hypothekenvermittlern zusammen, erklären die Bedingungen klar, vergleichen Angebote und begleiten Sie bis zur Genehmigung.
- Dokumentenübersetzung Wir organisieren professionelle Übersetzungen, damit Sie Verträge, Kaufurkunden und offizielle Dokumente vor der Unterzeichnung vollständig verstehen.
- Notar- & Kaufabwicklung Wir koordinieren den gesamten Kaufprozess: Reservierungs- und Anzahlungsverträge, Notartermin, Vollmacht falls erforderlich sowie die finale Unterzeichnung der Kaufurkunde.
- Eintragung ins Grundbuch Wir stellen sicher, dass die Immobilie nach dem Kauf korrekt auf Ihren Namen im spanischen Grundbuch (Registro de la Propiedad) eingetragen wird.
- Versicherungen Wir unterstützen bei Haus-, Auto- und Krankenversicherungen und arbeiten mit etablierten Versicherern zusammen, um einen passenden Versicherungsschutz zu gewährleisten.
- Umzug & lokale Unterstützung Wir bieten verlässliche lokale Unterstützung für den Alltag: Versorgungsanschlüsse, Internet, Anmeldung bei der Gemeinde sowie praktische Hilfe beim Ankommen.
- Schulen & Universitäten Wir unterstützen Familien bei der Anmeldung an Schulen oder Universitäten, einschließlich öffentlicher, privater und internationaler Einrichtungen an der Costa Blanca.
- Neubau & Renovierung Bei Neubauten oder Renovierungen vermitteln wir geprüfte Architekten, Bauunternehmen und Projektmanager und helfen, Zeitpläne und Genehmigungen zu verstehen.
- Aufenthaltsrecht & Relocation-Service Wir begleiten Sie bei spanischen Aufenthalts- und Residenzoptionen, erklären Voraussetzungen und koordinieren mit spezialisierten Einwanderungsexperten.
Unser Versprechen
Wir arbeiten mit einem sorgfältig ausgewählten Netzwerk aus Anwälten, Notaren, Banken und Fachleuten zusammen. Unser Ziel ist klar: Transparenz, Sicherheit und ein reibungsloser Kauf ohne versteckte Risiken. Sie sind informiert, geschützt und begleitet – von der ersten Besichtigung bis weit über den Kauf hinaus.
Costa Blanca Buyers by Yohanne & Jacqueline
