Landhaus mit vielseitig nutzbaren R\u00e4umen, umgeben von Orangenb\u00e4umen in Ondara.<\/p>\n
In einer ruhigen und nat\u00fcrlichen Umgebung, umgeben von Orangenhainen und mit Zugang vom Fluss aus, liegt dieses Landhaus mit einem Grundst\u00fcck von ca. 13.000 m2 und einem Wohnbereich von ca. 300 m2.<\/p>\n
Eine Immobilie mit Charakter und Seele, die derzeit als Wohnhaus und K\u00fcnstleratelier genutzt wird und vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten und Nutzungsarten sowohl als Privatwohnsitz als auch f\u00fcr kreative oder berufliche Projekte bietet.<\/p>\n
Das Haus erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und verschiedene miteinander verbundene R\u00e4ume, wodurch ein einzigartiger und \u00e4u\u00dferst vielseitiger Grundriss entsteht:<\/p>\n
\u2022 Ein gro\u00dfer offener Bereich, der derzeit als Ausstellungsraum genutzt wird und gro\u00dfes Potenzial hat, zu einem spektakul\u00e4ren Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten umgestaltet zu werden.
\u2022 Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten offenen K\u00fcche.
\u2022 Ein Innenhof, der verschiedene Bereiche des Hauses miteinander verbindet
\u2022 3 Doppelzimmer + ein zus\u00e4tzlicher Raum, der als B\u00fcro oder Schlafzimmer genutzt werden kann
\u2022 2 Badezimmer mit Duschen
\u2022 Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer gro\u00dfen Terrasse mit freiem Blick.<\/p>\n
Zum Anwesen geh\u00f6ren au\u00dferdem mehrere Nebengeb\u00e4ude:<\/p>\n
\u2022 Zwei Geb\u00e4ude im Garagenstil, die derzeit als Werkstatt und Ausstellungsraum genutzt werden
\u2022 Eine Veranda und eine Au\u00dfenterrasse
\u2022 Zus\u00e4tzlicher Stauraum<\/p>\n
Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen L-f\u00f6rmigen Grundriss, der reizvolle Au\u00dfenbereiche schafft und einen nahtlosen \u00dcbergang zwischen Innenbereich und Garten erm\u00f6glicht.<\/p>\n
\u2022 Grundst\u00fcck von ca. 13.000 m2
\u2022 Orangenhain im Ertrag mit automatischer Bew\u00e4sserung.
\u2022 Gepflegter Garten und nat\u00fcrliche Umgebung.
\u2022 Direkt am Fluss Girona gelegen.
\u2022 Freier Blick auf die Berge.
\u2022 S\u00fcdostausrichtung.
\u2022 Stromversorgung \u00fcber Sonnenkollektoren.<\/p>\n
Das Anwesen wurde 2022 modernisiert, wobei urspr\u00fcngliche Merkmale wie Steinmauern, Holzbalken und traditionelle Details erhalten blieben.<\/p>\n
Es handelt sich nicht um eine konventionelle, vollst\u00e4ndige Renovierung, sodass der zuk\u00fcnftige Eigent\u00fcmer die R\u00e4ume an seine Bed\u00fcrfnisse anpassen und individuell gestalten kann, wobei er die Ger\u00e4umigkeit und Struktur des Hauses voll ausnutzen kann.
Das Anwesen befindet sich in Ondara und verf\u00fcgt \u00fcber eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstra\u00dfen:<\/p>\n
\u2022 Schnelle Anbindung an die Autobahnen N-332 und AP-7.
\u2022 Nur wenige Minuten von D\u00e9nia und der K\u00fcste entfernt.
\u2022 Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit.
\u2022 In der N\u00e4he des Einkaufszentrums von Ondara.<\/p>\n
\u00dcber seine Ausstattung hinaus verk\u00f6rpert dieses Anwesen eine Lebensweise im Einklang mit der Landschaft.<\/p>\n
Im Sommer sorgen die dicken Mauern f\u00fcr k\u00fchle Innenr\u00e4ume, w\u00e4hrend in der Abendd\u00e4mmerung die vom nahegelegenen Fluss verst\u00e4rkte Brise die Temperatur mildert und eine besonders angenehme Atmosph\u00e4re schafft. Die N\u00e4he zum Meer erm\u00f6glicht es, zu jeder Tageszeit schwimmen zu gehen.<\/p>\n
Im Fr\u00fchling besticht das Anwesen besonders durch seine Orangenbl\u00fcten, die ein einzigartiges Ambiente schaffen. Im Winter sorgt das mediterrane Klima f\u00fcr milde Temperaturen, bei denen das Haus dazu einl\u00e4dt, sich am Kamin zu versammeln, was einen gem\u00fctlichen Kontrast bildet.<\/p>\n
Das Anwesen liegt eingebettet in einer privilegierten Naturlandschaft am Ufer des Flusses Girona, wo Enten und andere Wildtiere h\u00e4ufig anzutreffen sind. Es bietet zudem Wanderwege durch eine Landschaft von gro\u00dfer Sch\u00f6nheit.<\/p>\n
Derzeit werden einige Bereiche des Anwesens f\u00fcr Skulpturenausstellungen genutzt, was ihm einen einzigartigen k\u00fcnstlerischen Charakter verleiht. Diese R\u00e4ume lassen sich leicht an neue Nutzungszwecke anpassen, ganz nach den Bed\u00fcrfnissen des zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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