{"id":61292,"date":"2026-08-20T10:05:20","date_gmt":"2026-08-20T08:05:20","guid":{"rendered":"https:\/\/costablancabuyers.com\/?page_id=61292"},"modified":"2026-08-22T19:12:52","modified_gmt":"2026-08-22T17:12:52","slug":"vista-cala-52-villajoyosa-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/costablancabuyers.com\/nl\/projecten\/vista-cala-52-villajoyosa-2\/","title":{"rendered":"Tourist Apartments Villajoyosa"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Tourist Apartments Villajoyosa<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Toeristische appartementen in Villajoyosa \u2014 Investering op de begane grond met priv\u00e9tuinen aan de Costa Blanca<\/h2>\n

<\/p>\n

Acht commerci\u00eble units, volledig aangepast en individueel vergund voor toeristisch residentieel gebruik, gelegen in twee recent opgeleverde woongebouwen in het centrum van Villajoyosa.<\/p>\n

    \n
  • Begane grond<\/li>\n
  • Eigen, onafhankelijke toegang vanaf de straat<\/li>\n
  • 2 en 3 slaapkamers<\/li>\n
  • Priv\u00e9terrassen met tuin tot 37 m\u00b2<\/li>\n
  • Vanaf \u20ac 275.000 (+ 21% btw)<\/li>\n
  • Oplevering v\u00f3\u00f3r december 2026<\/li>\n<\/ul>\n

    <\/p>\n

    Deze acht units zijn juridisch geclassificeerd als commerci\u00eble bedrijfsruimten (locales comerciales)<\/strong> binnen twee reeds opgeleverde woongebouwen. Ze zijn volledig aangepast en beschikken ieder over een eigen vergunning voor toeristisch residentieel gebruik.<\/p>\n

    <\/p>\n

    Deze juridische classificatie is meer dan alleen een administratieve formaliteit. Ze bepaalt onder andere hoe het vastgoed fiscaal wordt behandeld, hoe de toeristische vergunning zich in de toekomst gedraagt en welke rol de Vereniging van Eigenaren van het wooncomplex kan spelen met betrekking tot het toekomstige gebruik van de unit. Hieronder bespreken we de verschillende aspecten hiervan uitgebreid.<\/p>\n

      \n
    • Iedere unit beschikt over een individuele toeristische vergunning<\/strong>, waarmee kortetermijnverhuur via Airbnb, Booking.com, Vrbo en vergelijkbare platforms is toegestaan.<\/li>\n
    • Eigen gebruik door de eigenaar:<\/strong> maximaal 120 dagen per kalenderjaar, volgens de huidige regelgeving voor toeristische appartementen in de Comunidad Valenciana.<\/li>\n
    • Iedere unit heeft een eigen, onafhankelijke toegang vanaf de straat<\/strong>, volledig gescheiden van de entree van het woongebouw.<\/li>\n
    • Iedere unit beschikt over een priv\u00e9terras met tuin van 25 tot 37 m\u00b2<\/strong>, afgewerkt met kunstgras en bedoeld als priv\u00e9 buitenruimte.<\/li>\n
    • De toeristische woningen die zich in de commerci\u00eble units bevinden, hebben geen gebruiks- of toegangsrecht tot de gemeenschappelijke voorzieningen van het wooncomplex<\/strong>, zoals het zwembad, de tuin en de overige delen van de interne urbanisatie.<\/li>\n<\/ul>\n

      <\/p>\n

      Begeleiding volledig gericht op de koper<\/h2>\n

      <\/p>\n

      Als aankoopmakelaar<\/strong> behartigen wij uitsluitend uw belangen. Wij organiseren priv\u00e9bezichtigingen en virtuele rondleidingen<\/strong>, nemen contracten zorgvuldig met u door, controleren de bouwkwaliteit, brengen alle kosten transparant in kaart en onderhandelen namens u om ervoor te zorgen dat u de beste deal krijgt op het gebied van prijs, contractvoorwaarden en kwaliteit<\/strong>.<\/p>\n

      <\/p>\n

      \ud83d\udce9 Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging of virtuele rondleiding van Vista Cala 52 te plannen.<\/strong><\/p>\n

      <\/p>\n

      Wij begeleiden u graag persoonlijk door het project en helpen u beoordelen of deze ontwikkeling de juiste keuze voor u is.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

      \n\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t
      <\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
      \n\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t

      Neem contact op!<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t