Een woning kopen in Spanje is een mooie stap, vooral als je van plan bent om naar de Costa Blanca te verhuizen. Het proces is duidelijk, maar het is belangrijk om alle kosten goed te begrijpen zodat je je budget goed kunt plannen.
Veel kopers kijken alleen naar de aankoopprijs van de woning. In Spanje zijn er echter extra kosten waar je rekening mee moet houden. Als je deze vooraf kent, voorkom je verrassingen en verloopt alles soepeler.
De belangrijkste kost is de overdrachtsbelasting (ITP). Voor bestaande woningen in de regio Valencia is dit meestal 10% van de aankoopprijs, te betalen aan de overheid.
Meer informatie vind je hier:
Belastinginformatie Valencia regio
De tweede kost zijn de notariskosten. De notaris stelt de akte op en zorgt dat alles juridisch correct is. Deze kosten liggen meestal rond 1% van de aankoopprijs.
De derde kost is het kadaster (land registry). Na de aankoop moet de woning op jouw naam geregistreerd worden. Deze kosten liggen meestal tussen €500 en €1.500, afhankelijk van de woning en locatie.
Wil je het volledige aankoopproces beter begrijpen, dan helpt deze gids:
Gids voor het kopen van vastgoed in Spanje
Als algemene richtlijn raden we aan om ongeveer 11% tot 13% extra bovenop de aankoopprijs te rekenen.
Een huis kopen is niet alleen een financiële stap, maar ook een nieuwe fase in je leven.
Als je wilt verhuizen en een woning zoekt die past bij jouw budget en wensen, neem gerust contact met ons op. We hopen je snel te zien hier in de prachtige Costa Blanca.
Costa Blanca Buyers Team
Word lid van de discussie